Китай обмисля предложение да накара местните власти в цялата страна

Китай обмисля предложение да накара локалните управляващи в цялата страна да купят милиони непродадени жилища, споделиха хора, осведомени с въпроса, в това, което би бил един от най-амбициозните му до момента опити да избави обсадения пазар на парцели.Държавният съвет търси противоположна връзка от няколко провинции и държавни структури по отношение на предварителния проект, споделиха хората, поискали анонимност, обсъждайки частен въпрос. Въпреки че Китай към този момент е опитал с няколко пилотни стратегии за изчистване на непотребните жилищни ресурси благодарение на държавно финансиране, последният проект ще бъде доста по-мащабен.Местните държавни предприятия ще бъдат помолени да оказват помощ за закупуването на непродадени жилища от затруднени строителни бизнесмени при огромни отстъпки, като употребяват заеми, предоставени от държавни банки, съгласно двама от хората. След това доста от парцелите ще бъдат превърнати в налични жилища.Ако управляващите продължат, това ще означи нова фаза в следената от близко акция на държавното управление за справяне с най-голямото затруднение за втората по величина стопанска система в света. Продажбите на жилища в Китай се сринаха с към 47% през първите четвърти месеци, а непродадените жилищни ресурси се движат на осемгодишен връх, изостряйки срутва, който заплашва да изложи към 5 милиона души на риск от безработица или понижени приходи.Планът може да „ инжектира ликвидност на разработчиците непосредствено и да усъвършенства финансовото им положение, както и неотложно асимилиране на непотребните ресурси “, сподели Реймънд Ченг, началник на изследването на парцелите в Китай в CGS International Securities HK. „ Всичко това е печеливша обстановка. Разбира се, нужни са доста средства – най-малко 1 трилион юана, с цел да направи въздействието по-значимо. “Шуджин Чен, началник на китайските финансови и недвижими изследвания в Jefferies Financial Group, пресметна, че ще са нужни най-малко 2 трилиона юана (277 милиарда долара) вложения.Инвеститорите чакаха детайлности за идващите ходове на държавното управление, откакто на 30 април ръководещата Комунистическа партия даде обещание да изследва нови подходи за облекчение на рецесията с недвижимите парцели. Политбюро, формирано от 24-те най-високопоставени водачи на Китай, съобщи, че страната изследва способи за „ мелене “ на съществуващия ресурс от домове.Въпреки това е малко евентуално секторът на парцелите в Китай да се стабилизира, до момента в който разликата сред търсенето и предлагането на жилища не се затвори, съгласно Bloomberg Economics.Непродадените жилища се повишиха до 3,6 милиарда квадратни фута предходната година, най-високото равнище от 2016 година, демонстрират публични данни. Ще коства минимум 7 трилиона юана, или 78% от бюджетния недостиг на Китай тази година, за държавното управление да усвои инвентара за 18 месеца, пресмята Tianfeng Securities.Новият проект за привличане на локалните държавни управления за понижаване на пренасищането с жилища може в допълнение да утежни равнището на дълга им, което скочи до 56% от брутния вътрешен артикул към предходната година. Банките също биха били подложени на напън, защото техните салда към този момент са подкопани от възходящите неприятни заеми и стесняващите се маржове.