Сандански и СПА туризмът: След хотелите дойде сезонът на вилите
Градът има дълга история като балнеоложка дестинация, като в последните 50 година това е разрастващ се бизнес. Хотелите в града не са доста, само че пейзажът се добавя от къщи и жилища, вили и винарни. През 2022 година градът е посетен от най-малко 300 000 туристи, като средногодишната претовареност на хотелите е към 55%.
Минералните извори в региона на Сандански са десетки, въздухът е чист, а климатът - мек. Градът е натурален санаториум (от латински - лековит център) от епохи, най-много за лекуване на респираторни болести, само че също и на ставите и на периферната нервна система. Като южна точка той е и едно от първите места в България, където се открива пролетният ваканционен сезон, при все това в подножието на Рила и Пирин туризмът е целогодишно събитие. Географски е по-близо до Солун (130 км), в сравнение с до София (160 км). И туристическото му развиване в последните 20-ина години в огромна степен се дължи на гостите от Гърция, а и Македония.
Градът има дълга история като балнеоложка дестинация, като в последните 50 година това е разрастващ се бизнес. Хотелите в града не са доста, само че пейзажът се добавя от къщи и жилища, вили и винарни. През 2022 година градът е посетен от най-малко 300 000 туристи, като средногодишната претовареност на хотелите е към 55%.
Минералните извори в региона на Сандански са десетки, въздухът е чист, а климатът - мек. Градът е натурален санаториум (от латински - лековит център) от епохи, най-много за лекуване на респираторни болести, само че също и на ставите и на периферната нервна система. Като южна точка той е и едно от първите места в България, където се открива пролетният ваканционен сезон, при все това в подножието на Рила и Пирин туризмът е целогодишно събитие. Географски е по-близо до Солун (130 км), в сравнение с до София (160 км). И туристическото му развиване в последните 20-ина години в огромна степен се дължи на гостите от Гърция, а и Македония.
След пандемията обаче българите са тези, които главно пълнят хотелите на града, споделя Георги Кунчев, член на УС на Сдружението на хотелиерите в Сандански, като разяснява, че за чужденците към този момент не е толкоз на ниска цена. " Средногодишната претовареност е към 55%. Цените в частните къщи и жилища са от порядъка на 50 - 60 лв. на вечер, има и вили по 500 - 600 лв. на вечер, само че общоприета хотелска стая в хотел три и повече звезди върви по 120 - 150 лв.. На фона на разноските, нарастнали с пъти, покачването от 2020 година насам е към 20 - 30% приблизително и се е случвало последователно ", споделя ориентировъчно той.
Реклама
В Националния указател на местата за настаняване Сандански участва с разнородни варианти. От неговите близо 4 хиляди кревати към 45% се падат на 12 хотела, 22% имат фамилните хотели, 18% - къщите и стаите за посетители, и 9% - апартаментните комплекси и жилищата за посетители. Освен това в региона има две вилни селища, два мотела, два комплекса с бунгала и туристически образователен център. Съдейки по данните за приходите от туристическа такса на общината, може да се допусна, че през 2022 година градът е посетен от най-малко 300 000 туристи.
Само три са хотелите пет звезди - " Медите ", " Пирин " и бутиковият хотел " Зорница ", за съпоставяне - във Велинград са три пъти повече. " Интерхотел Сандански ", " Спартак " и " Вила Синтика " са четиризвездните обекти. Като една от ясните трендове сега Георги Кунчев показва строителството на " частни VIP вили със лични басейни и джакузи " - от висока категория и с висока цена. Добрата остаряла школа
Бурното развиване на Сандански като СПА и балнеоложка дестинация стартира в средата на 80-те години на XX век с откриването на " Интерхотел Сандански " . За времето си той е доста новаторски, планиран е от австрийски архитекти, член е на веригата " Интерхотели " и въобще е във " висшата лига " на български туризъм. Със своите 570 кревати и до ден сегашен е най-големият в общината. Разположен е на терен 13 дка, откритият и закритият му басейн са с полуолимпийски размери, а и в него е единственият регистриран балнеолечебен център в района. Последната му реставрация е от 2011 година
Реклама
" Интерхотел Сандански " е благосъстоятелност на вдовицата на банкера Емил Кюлев, Весела Кюлева-Станкова . Официално тя влиза като притежател през 2011 година през две нейни сдружения - " ВК мениджмънт ", което има 66% от хотела, и през " Аекс ", което държи още 30%. Иначе Емил Кюлев приватизира хотела през 1999 година против 3 млн. $. Под 1% от капитала към момента е благосъстоятелност на над 800 физически лица, получили акции по линия на всеобщата приватизация. За 2021 година " Интерхотел Сандански " има доходи 6.44 млн. лв., облага 1.5 млн. лв. и 179 чиновници.
Още преди " Австрийския " хотел - през 1974 година, на централния площад на Сандански е издигнат хотел " Спартак " , който се счита за основоположник на туристическия бизнес в града. През годините е носил и името " Св. Никола ". Функционира и до през днешния ден, като предходната година беше реновиран и възвърне истинското си име - " Спартак ". Има СПА център с разнообразни процедури, дребен вътрешен басейн и външно джакузи. Мажоритарен притежател е Илия Пасков . Според Търговския указател до 2012 година той има единствено 30% от акциите на сдружението, само че тогава " Литекс комерс " му трансферират своите 70% с контракт за покупко-продажба. Дял към 1.3% има и Росен Перинаров. За 2021 година приходите на " Св. Никола " - сдружението, притежател на хотел " Спартак ", са 2.04 млн. лв., облагата е 37 хиляди лв. и в него работят 69 души.
В тези години в града е планувано и построяването на две балнеолечебни заведения (санаториуми), тъкмо над огромния градски парк " Свети Врач ". Единият от санаториумите действа и до през днешния ден (работи със здравната каса). Другият е зарязан на фаза недодялан градеж, при все това Министерството на здравеопазването продължава да го охранява.
Минералните извори в региона на Сандански са десетки, въздухът е чист, а климатът - мек. Градът е натурален санаториум (от латински - лековит център) от епохи, най-много за лекуване на респираторни болести, само че също и на ставите и на периферната нервна система. Като южна точка той е и едно от първите места в България, където се открива пролетният ваканционен сезон, при все това в подножието на Рила и Пирин туризмът е целогодишно събитие. Географски е по-близо до Солун (130 км), в сравнение с до София (160 км). И туристическото му развиване в последните 20-ина години в огромна степен се дължи на гостите от Гърция, а и Македония.
Градът има дълга история като балнеоложка дестинация, като в последните 50 година това е разрастващ се бизнес. Хотелите в града не са доста, само че пейзажът се добавя от къщи и жилища, вили и винарни. През 2022 година градът е посетен от най-малко 300 000 туристи, като средногодишната претовареност на хотелите е към 55%.
Минералните извори в региона на Сандански са десетки, въздухът е чист, а климатът - мек. Градът е натурален санаториум (от латински - лековит център) от епохи, най-много за лекуване на респираторни болести, само че също и на ставите и на периферната нервна система. Като южна точка той е и едно от първите места в България, където се открива пролетният ваканционен сезон, при все това в подножието на Рила и Пирин туризмът е целогодишно събитие. Географски е по-близо до Солун (130 км), в сравнение с до София (160 км). И туристическото му развиване в последните 20-ина години в огромна степен се дължи на гостите от Гърция, а и Македония.
След пандемията обаче българите са тези, които главно пълнят хотелите на града, споделя Георги Кунчев, член на УС на Сдружението на хотелиерите в Сандански, като разяснява, че за чужденците към този момент не е толкоз на ниска цена. " Средногодишната претовареност е към 55%. Цените в частните къщи и жилища са от порядъка на 50 - 60 лв. на вечер, има и вили по 500 - 600 лв. на вечер, само че общоприета хотелска стая в хотел три и повече звезди върви по 120 - 150 лв.. На фона на разноските, нарастнали с пъти, покачването от 2020 година насам е към 20 - 30% приблизително и се е случвало последователно ", споделя ориентировъчно той.
Реклама
В Националния указател на местата за настаняване Сандански участва с разнородни варианти. От неговите близо 4 хиляди кревати към 45% се падат на 12 хотела, 22% имат фамилните хотели, 18% - къщите и стаите за посетители, и 9% - апартаментните комплекси и жилищата за посетители. Освен това в региона има две вилни селища, два мотела, два комплекса с бунгала и туристически образователен център. Съдейки по данните за приходите от туристическа такса на общината, може да се допусна, че през 2022 година градът е посетен от най-малко 300 000 туристи.
Само три са хотелите пет звезди - " Медите ", " Пирин " и бутиковият хотел " Зорница ", за съпоставяне - във Велинград са три пъти повече. " Интерхотел Сандански ", " Спартак " и " Вила Синтика " са четиризвездните обекти. Като една от ясните трендове сега Георги Кунчев показва строителството на " частни VIP вили със лични басейни и джакузи " - от висока категория и с висока цена. Добрата остаряла школа
Бурното развиване на Сандански като СПА и балнеоложка дестинация стартира в средата на 80-те години на XX век с откриването на " Интерхотел Сандански " . За времето си той е доста новаторски, планиран е от австрийски архитекти, член е на веригата " Интерхотели " и въобще е във " висшата лига " на български туризъм. Със своите 570 кревати и до ден сегашен е най-големият в общината. Разположен е на терен 13 дка, откритият и закритият му басейн са с полуолимпийски размери, а и в него е единственият регистриран балнеолечебен център в района. Последната му реставрация е от 2011 година
Реклама
" Интерхотел Сандански " е благосъстоятелност на вдовицата на банкера Емил Кюлев, Весела Кюлева-Станкова . Официално тя влиза като притежател през 2011 година през две нейни сдружения - " ВК мениджмънт ", което има 66% от хотела, и през " Аекс ", което държи още 30%. Иначе Емил Кюлев приватизира хотела през 1999 година против 3 млн. $. Под 1% от капитала към момента е благосъстоятелност на над 800 физически лица, получили акции по линия на всеобщата приватизация. За 2021 година " Интерхотел Сандански " има доходи 6.44 млн. лв., облага 1.5 млн. лв. и 179 чиновници.
Още преди " Австрийския " хотел - през 1974 година, на централния площад на Сандански е издигнат хотел " Спартак " , който се счита за основоположник на туристическия бизнес в града. През годините е носил и името " Св. Никола ". Функционира и до през днешния ден, като предходната година беше реновиран и възвърне истинското си име - " Спартак ". Има СПА център с разнообразни процедури, дребен вътрешен басейн и външно джакузи. Мажоритарен притежател е Илия Пасков . Според Търговския указател до 2012 година той има единствено 30% от акциите на сдружението, само че тогава " Литекс комерс " му трансферират своите 70% с контракт за покупко-продажба. Дял към 1.3% има и Росен Перинаров. За 2021 година приходите на " Св. Никола " - сдружението, притежател на хотел " Спартак ", са 2.04 млн. лв., облагата е 37 хиляди лв. и в него работят 69 души.
В тези години в града е планувано и построяването на две балнеолечебни заведения (санаториуми), тъкмо над огромния градски парк " Свети Врач ". Единият от санаториумите действа и до през днешния ден (работи със здравната каса). Другият е зарязан на фаза недодялан градеж, при все това Министерството на здравеопазването продължава да го охранява.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ