Търговски номера: Често се рекламира имот, който дори не съществува
Търговски номера: Често се популяризира парцел, който даже не съществува. Етиката е основен фактор в работата на брокерите през днешния ден - това беше лайтмотивът на следващата отворена среща дискусия, проведена в Пловдив от Комисията по професионална нравственос към НСНИ (Национално съдружие „ Недвижими парцели “).
Под надпис „ Работим взаимно – съумяваме дружно “
Сдружението на брокерите продължава акцията си да разпространява етичните стандарти, правила и практики и да усъвършенства имиджа на специалността „ брокер на недвижими парцели “. Срещата се състоя в конферентната зала на „ Офис Парк Пловдив ”.
Събитието сложи на дневен ред въпроси за това по какъв начин брокерите експерти могат да работят заедно, защо затварянето на офертите вреди на всички участници на пазара, каква би трябвало да е етиката в маркетинга – по какъв начин да се отстраняват некоректните/фалшиви разгласи, които заливат обществените
мрежи и платформи за продажби на парцели.
Експертите обясниха какви са стандартите за пресмятане на застроена повърхност в годините. Анализ сподели какви са трендовете на пазара на недвижими парцели и каква е обстановката в Пловдив.
През последните към 100 години са работили повече от четири наредби за установяване на площите. Това води до доста разминаване в квадратурите на жилищата, издигнати през годините, и комплициране при образуване
и сравняване на цените на парцелите,
изясни Галина Максимова, ръководител на Комисията по професионална нравственос. Дамата показа стандарти за пресмятане на застроена повърхност в годините.
Тя насочи вниманието на присъстващите към
Наредбите за установяване на площта на жилищата от 1938 година досега, по какъв начин е изчислявана застроената повърхност на парцелите в годините и каква е разликата със в този момент настоящата разпоредба и по какъв начин е вярно да описваме площта на парцелите в рекламите.
Максимова показа, че в случай че не се съблюдават тези
стандарти, това води до доста разминаване в квадратурите на жилищата, издигнати през годините, и комплициране при образуване и сравняване на цените на парцелите.
Срещата сложи акцент и върху неприятните практики в сектора. Най-често те са свързани с публикуването на подправени разгласи, изясни Десислава Зехирева, член на Комисията по професионална нравственос. Става дума за разгласи с погрешно наличие, с подвеждащи фотоси или предложения за продажба на парцели, които обаче към този момент са продадени.
Същото се следи и в сегмента на разгласи за наем.
„ Често се случва да се популяризира парцел, който даже не съществува или се употребяват непознати фотоси от други привлекателни парцели, съзнателно се задържат в реклама
към този момент продадени/отдадени парцели,
за да се притегли ползата на кандидат-купувача, който след това да бъде стихотворец като клиент от организацията “, изясни Зехирева. И добави:
„ Когато сътрудник или организация копира непосредствено от реклама
на сътрудници или възпроизвежда реклама на парцел без контракт със притежателя, това може да докара до нелоялна конкуренция, комплициране на потребителите и евентуално да навреди на репутацията на притежателя на обявата “.
Дамата повдигна и различен значим въпрос –
по отношение на нуждата от цитирането на членове и на практика стандарти от Етичния професионален кодекс при подаване на тъжби в КПЕ (Комисия по професионална етика).
Марияна Стаменова като член на Етичната комисия
обясни въпроси по отношение на етиката в маркетинга на недвижими парцели. Това има значение за поддържането на доверието и построяването на позитивна известност както за сътрудниците по недвижими парцели,
по този начин и за сектора като цяло.
Тя обърна внимание на това по какъв начин некомпетентността и незнанието на брокера може да доведат до неумишлено неетично заблуждение на клиента.
Юлия Хвърчилкова изясни на присъстващите какво въздействие има на пазара съществуването на разгласи вид „ единствено за частни лица “, какви са аргументите за това и при какви условия
етичният професионален кодекс позволява разгласи „ единствено за частни лица “.
Пепи Георгиева – също член на КПЕ, направи къса презентация по отношение на процедурата при подаване на сигнал/жалба към Комисията по професионална нравственос.
Под надпис „ Работим взаимно – съумяваме дружно “
Сдружението на брокерите продължава акцията си да разпространява етичните стандарти, правила и практики и да усъвършенства имиджа на специалността „ брокер на недвижими парцели “. Срещата се състоя в конферентната зала на „ Офис Парк Пловдив ”.
Събитието сложи на дневен ред въпроси за това по какъв начин брокерите експерти могат да работят заедно, защо затварянето на офертите вреди на всички участници на пазара, каква би трябвало да е етиката в маркетинга – по какъв начин да се отстраняват некоректните/фалшиви разгласи, които заливат обществените
мрежи и платформи за продажби на парцели.
Експертите обясниха какви са стандартите за пресмятане на застроена повърхност в годините. Анализ сподели какви са трендовете на пазара на недвижими парцели и каква е обстановката в Пловдив.
През последните към 100 години са работили повече от четири наредби за установяване на площите. Това води до доста разминаване в квадратурите на жилищата, издигнати през годините, и комплициране при образуване
и сравняване на цените на парцелите,
изясни Галина Максимова, ръководител на Комисията по професионална нравственос. Дамата показа стандарти за пресмятане на застроена повърхност в годините.
Тя насочи вниманието на присъстващите към
Наредбите за установяване на площта на жилищата от 1938 година досега, по какъв начин е изчислявана застроената повърхност на парцелите в годините и каква е разликата със в този момент настоящата разпоредба и по какъв начин е вярно да описваме площта на парцелите в рекламите.
Максимова показа, че в случай че не се съблюдават тези
стандарти, това води до доста разминаване в квадратурите на жилищата, издигнати през годините, и комплициране при образуване и сравняване на цените на парцелите.
Срещата сложи акцент и върху неприятните практики в сектора. Най-често те са свързани с публикуването на подправени разгласи, изясни Десислава Зехирева, член на Комисията по професионална нравственос. Става дума за разгласи с погрешно наличие, с подвеждащи фотоси или предложения за продажба на парцели, които обаче към този момент са продадени.
Същото се следи и в сегмента на разгласи за наем.
„ Често се случва да се популяризира парцел, който даже не съществува или се употребяват непознати фотоси от други привлекателни парцели, съзнателно се задържат в реклама
към този момент продадени/отдадени парцели,
за да се притегли ползата на кандидат-купувача, който след това да бъде стихотворец като клиент от организацията “, изясни Зехирева. И добави:
„ Когато сътрудник или организация копира непосредствено от реклама
на сътрудници или възпроизвежда реклама на парцел без контракт със притежателя, това може да докара до нелоялна конкуренция, комплициране на потребителите и евентуално да навреди на репутацията на притежателя на обявата “.
Дамата повдигна и различен значим въпрос –
по отношение на нуждата от цитирането на членове и на практика стандарти от Етичния професионален кодекс при подаване на тъжби в КПЕ (Комисия по професионална етика).
Марияна Стаменова като член на Етичната комисия
обясни въпроси по отношение на етиката в маркетинга на недвижими парцели. Това има значение за поддържането на доверието и построяването на позитивна известност както за сътрудниците по недвижими парцели,
по този начин и за сектора като цяло.
Тя обърна внимание на това по какъв начин некомпетентността и незнанието на брокера може да доведат до неумишлено неетично заблуждение на клиента.
Юлия Хвърчилкова изясни на присъстващите какво въздействие има на пазара съществуването на разгласи вид „ единствено за частни лица “, какви са аргументите за това и при какви условия
етичният професионален кодекс позволява разгласи „ единствено за частни лица “.
Пепи Георгиева – също член на КПЕ, направи къса презентация по отношение на процедурата при подаване на сигнал/жалба към Комисията по професионална нравственос.
Източник: flashnews.bg
КОМЕНТАРИ