Продължават проблемите на граждани на Пловдив с професионален домоуправител, който

Продължават проблемите на жители на Пловдив с професионален домоуправител, който отхвърля да приключи взаимоотношенията си с тях. Това заяви омбудсмана на Пловдив Борислав Стаматов. В годишния си отчет за постъпилите сигнали, той споделя за проблема и проблемите пред етажната благосъстоятелност.

В приемната и по електронната поща на Обществения медиатор на територията на община Пловдив в последната една година са постъпили голям брой сигнали по отношение на недоволства от работата на професионалния домоуправител, обслужващ разнообразни етажни собствености в Пловдив.

" Сигналите се припокриват и касаят едни и същи въпроси, както следва:

- Нежелание от страна на компанията за водене на преписка и диалози с жителите (не отговаряне на писма и имейли);

- Нежелание или искане за отсрочване с месеци от страна на компанията за привикване на общи събрания, изключително когато етажните собствености желаят да се откажат от професионалния си домоуправител;

- Изпращане на имейли от компанията до етажните притежатели, че плануваните общи събрания на етажната благосъстоятелност няма да бъдат легитимни;

- Нежелание от страна на компанията да се уточнят придвижванията на събраните и разходваните средства, включително и не връщане на отчетната документация;

- Съмнения за неосновани разноски от страна на компанията. Също по този начин разноски направени без да са утвърдени от етажната благосъстоятелност или от контролните й органи. С общите пари на етажната благосъстоятелност компанията покрива таксите на тези жилища (собственици), които не си плащат;

- Невръщане на книгата на етажната благосъстоятелност на самите собственици;

- Непризнаване от страна на компанията на общите събрания на етажната благосъстоятелност, свикани и извършени в сходство със Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност.

Гражданите показват мнение, че цитираме: „ Фирмата не прави никаква работа, тя е ненужна, тя се грижи единствено за това да си прибере парите и толкоз “.

Независимо от съществуването на текста в член 44, алинея 1, т. 19 от Закона за локалното самоуправление и локалната администрация, общинската и районните администрации в Пловдив (а имаме сведения, че по този начин е и в цялата страна) в множеството случаи не желаят да се занимават с връзки в етажната благосъстоятелност, с връзки сред етажната благосъстоятелност и управленията на етажната благосъстоятелност и най-много с връзки сред етажната благосъстоятелност и външните професионални домоуправители.

Те показват мнение, че това са връзки сред частно-правни субекти, които са уредени в Закона за ръководство на етажната благосъстоятелност и в Закона за отговорностите и договорите. Ние считаме, че абдикирането на общинската администрация от тези взаимоотношения не е в интерес освен на жителите и общината/общините, само че и на страната ".