Новият владетел на сградата на КТБ е свързан със С.Г. груп
Интерес към търга на синдиците на банкрутиралата банка е имало от Инвестбанк и близка до колекторската " С.Г. груп " компания. По-високата оферта - 18.2 млн. лева, е от " Ди Си Ей мениджмънт ", което има контракт да придобие " Агенция за събиране на вземания " от норвежкия B2Holding. До действителното придобиване на постройката евентуално ще минат години, а по-късно евентуално ще бъде препродадена.
Банка и събирач на задължения. Това са били двата претендента в небрежно извършения през юни, посредством който действително се трансферира контролът над емблематичната централа на Корпоративна комерсиална банка (КТБ). Синдиците на затворената през 2014 година институция не дадоха отговор на въпросите, само че по неофициална информация на " Капитал " в наддаването са се присъединили Инвестбанк на Петя Славова и " Ди Си Ей мениджмънт ". Последното официално, е благосъстоятелност на адвокатско сдружение " Манчев и Иванов ", само че се смята за част орбитата на най-голямата колекторска компания в България " С.Г. груп ". Миналата година компанията получи утвърждение от Комисия за защита на конкуренцията да втория по активи в сектора " Агенция за събиране на вземания ", само че договорката още не е приключена.
Интерес към търга на синдиците на банкрутиралата банка е имало от Инвестбанк и близка до колекторската " С.Г. груп " компания. По-високата оферта - 18.2 млн. лева, е от " Ди Си Ей мениджмънт ", което има контракт да придобие " Агенция за събиране на вземания " от норвежкия B2Holding. До действителното придобиване на постройката евентуално ще минат години, а по-късно евентуално ще бъде препродадена.
Банка и събирач на задължения. Това са били двата претендента в небрежно извършения през юни, посредством който действително се трансферира контролът над емблематичната централа на Корпоративна комерсиална банка (КТБ). Синдиците на затворената през 2014 година институция не дадоха отговор на въпросите, само че по неофициална информация на " Капитал " в наддаването са се присъединили Инвестбанк на Петя Славова и " Ди Си Ей мениджмънт ". Последното официално, е благосъстоятелност на адвокатско сдружение " Манчев и Иванов ", само че се смята за част орбитата на най-голямата колекторска компания в България " С.Г. груп ". Миналата година компанията получи утвърждение от Комисия за защита на конкуренцията да втория по активи в сектора " Агенция за събиране на вземания ", само че договорката още не е приключена.
При относително късите периоди и надлежно скромния интерес цената не се е покачила доста от в началото желаните близо 17.5 млн. лева Синдиците на КТБ не дадоха отговор на въпросите на вестника, само че съгласно източник, осведомен с процедурата, по-високата оферта за 18.2 млн. лева е точно на " Ди Си Ей мениджмънт ". Досега цената към момента не е платена, като не е ясно дали изгубилият претендент е оспорил търга от 21 юни. " Капитал " опита да се свърже с мажоритарния акционер и ръководител на надзорния съвет на Инвестбанк Петя Славова, само че тя не отговаряше на телефона си и на известия. Покупка със закъснител
Технически не се продава непосредствено парцелът, а пакет от имуществени права и вземания от " Евробилд 2003 ", включващ и ипотека върху него. Това е компания, в която още в края на 2013 година КТБ постройката против 43 млн. лева в интервенция, която по-скоро целеше разкрасяване на финансовите индикатори на банката. След затварянето на КТБ сдружението беше овладяно от Бисер Лазов и Албена Андреева - тогавашните доверени лица на Цветан Василев, а след това очевидци на прокуратурата против него. Още през 2014 година седалището на " Евробилд 2003 " е преместено в Кюстендил, откъдето родом е Лазов. След това компанията е оповестена в неплатежоспособност и като нейни кредитори с изключение на самата КТБ се появяват и други компании на новия притежател.
Реклама
В края на 2017 година обаче синдиците на КТБ при неразбираемо какви условия и цена са изкупили тези вземания. Сега те се продават дружно с тези по отпуснатите от самата нея заеми за " Евробилд 2003 " - общо 11 на брой. Вземанията са сумарно за много внушителна сума - над 200 млн. лева, само че главният останал актив е точно ипотеката на постройката, която би дала на купувача действителна опция да я придобие или продаде.
При цена 18.2 млн. лева заплащането за разполагащата се на малко над малко над 5000 кв.м РЗП постройка на " Граф Игнатиев " става към 1860 евро на кв.м, което е ниско като за офис повърхност в центъра на София, още повече поради историческата и архитектурната ѝ стойност. Същевременно би трябвало да се има поради и че договорката не е непосредствено за парцела, а дружно с вземанията вървят и тежести, чието повдигане ще коства време и спомагателни разноски. Евентуалният нов заемодател ще би трябвало да мине и през още стъпки, с цел да стане притежател. Той ще може да дефинира нов синдик и да управлява несъстоятелността на " Евробилд 2003 ", само че върху парцела има и забрана от КПКОНПИ, което значи, че даже има риск в някой миг постройката да предстои на лишаване в интерес на страната. Има и дълготраен контракт за наем, подписан с КТБ още през 2014 година, който обаче изтича при започване на 2024 година
По неофициална информация на " Капитал " в " Ди Си Ей мениджмънт " се приготвят изчистването и трансформирането на дълга в благосъстоятелност да отнеме до две години. Оттам гледат на договорката като инвестиция, като проектът е по-късно да се търси препродажба с облага, а не да се употребява от някое от сдруженията в групата. Почти завладяна
Сградата на " Граф Игнатиев " 10 беше един от множеството активи на КТБ, които Бисер Лазов опита да завземе след краха на банката. Неговата роля да записва и провежда огромна част от мрежата от свързани компании и подставени лица на Цветан Василев му даде опция в първите месеци да поеме надзор над някои от фирмите - длъжници на КТБ, измежду които беше и " Евробилд 2003 ". А неотложно по-късно, месец преди началната дата на свръхзадлъжнялостта на " Евробилд 2003 ", той съумява да впише ипотека на парцела в интерес на " Ню Кооп инвест " (друга овладяна от него компания). Тя неразбираемо по какъв начин се озовава като голям заемодател на притежателя на постройката с над 100 млн. лева
Реклама
Постепенно като кредитори на " Евробилд 2003 " с по-малки суми се появяват и още няколко компании на Лазов - " Интер финанс инвест ", " Реал жанр " и " Финансово консултиране ". Те получават вземания от други кредитори посредством цесии. А в това време сдружението скоростно се опразва откъм активи - здания и имоти, придобивани през годините, в това число и постройката на " София прес " на бул. " Цариградско шосе ".
Централата на банката обаче по този начин и не е изцяло овладяна до вкарването на " Евробилд 2003 " в неплатежоспособност и надлежно до налагането на запор на имуществото му през февруари 2015 година Следващата основна дата се оказва 21 декември 2017 година, когато, както се схваща от обявлението за търга, КТБ е изкупила вземанията на компаниите на Лазов от " Евробилд 2003 ". Така банката още веднъж се оказва единствен огромен заемодател на компанията, въпреки да не е ясно каква цена е заплатила за това и надлежно дали при сегашния търг би инкасирала облага или загуба. Друг неразбираем миг е за какво до продажба се стига чак в този момент - пет години след въпросните събития. Огромният колектор
Компанията, спечелила търга, официално не е част от " С.Г. груп ", само че връзките са много явни. Адвокатите, които са официално притежатели на " Ди Си Ей мениджмънт ", от дълго време обслужват колекторската компания, като единият от тях, който е и изпълнителен шеф - Здравко Иванов, през годините е влизал в бордовете на разнообразни сдружения от групата. Вторият изпълнителен шеф Драгомир Милков също е дълготраен чиновник на " С.Г. груп ".
Вероятната причина да се прикрие действителният притежател е по-лесно да се прокара договорката за " Агенция за събиране на вземанията " през Комисия за защита на конкуренцията. В последните години се трансформира в номер 1 на колекторския пазар посредством поредност покупко-продажби по изкупуване на пакети неприятни заеми от банки, само че най-много с помощта на крупна и много непазарна договорка с ПИБ.
Банка и събирач на задължения. Това са били двата претендента в небрежно извършения през юни, посредством който действително се трансферира контролът над емблематичната централа на Корпоративна комерсиална банка (КТБ). Синдиците на затворената през 2014 година институция не дадоха отговор на въпросите, само че по неофициална информация на " Капитал " в наддаването са се присъединили Инвестбанк на Петя Славова и " Ди Си Ей мениджмънт ". Последното официално, е благосъстоятелност на адвокатско сдружение " Манчев и Иванов ", само че се смята за част орбитата на най-голямата колекторска компания в България " С.Г. груп ". Миналата година компанията получи утвърждение от Комисия за защита на конкуренцията да втория по активи в сектора " Агенция за събиране на вземания ", само че договорката още не е приключена.
Интерес към търга на синдиците на банкрутиралата банка е имало от Инвестбанк и близка до колекторската " С.Г. груп " компания. По-високата оферта - 18.2 млн. лева, е от " Ди Си Ей мениджмънт ", което има контракт да придобие " Агенция за събиране на вземания " от норвежкия B2Holding. До действителното придобиване на постройката евентуално ще минат години, а по-късно евентуално ще бъде препродадена.
Банка и събирач на задължения. Това са били двата претендента в небрежно извършения през юни, посредством който действително се трансферира контролът над емблематичната централа на Корпоративна комерсиална банка (КТБ). Синдиците на затворената през 2014 година институция не дадоха отговор на въпросите, само че по неофициална информация на " Капитал " в наддаването са се присъединили Инвестбанк на Петя Славова и " Ди Си Ей мениджмънт ". Последното официално, е благосъстоятелност на адвокатско сдружение " Манчев и Иванов ", само че се смята за част орбитата на най-голямата колекторска компания в България " С.Г. груп ". Миналата година компанията получи утвърждение от Комисия за защита на конкуренцията да втория по активи в сектора " Агенция за събиране на вземания ", само че договорката още не е приключена.
При относително късите периоди и надлежно скромния интерес цената не се е покачила доста от в началото желаните близо 17.5 млн. лева Синдиците на КТБ не дадоха отговор на въпросите на вестника, само че съгласно източник, осведомен с процедурата, по-високата оферта за 18.2 млн. лева е точно на " Ди Си Ей мениджмънт ". Досега цената към момента не е платена, като не е ясно дали изгубилият претендент е оспорил търга от 21 юни. " Капитал " опита да се свърже с мажоритарния акционер и ръководител на надзорния съвет на Инвестбанк Петя Славова, само че тя не отговаряше на телефона си и на известия. Покупка със закъснител
Технически не се продава непосредствено парцелът, а пакет от имуществени права и вземания от " Евробилд 2003 ", включващ и ипотека върху него. Това е компания, в която още в края на 2013 година КТБ постройката против 43 млн. лева в интервенция, която по-скоро целеше разкрасяване на финансовите индикатори на банката. След затварянето на КТБ сдружението беше овладяно от Бисер Лазов и Албена Андреева - тогавашните доверени лица на Цветан Василев, а след това очевидци на прокуратурата против него. Още през 2014 година седалището на " Евробилд 2003 " е преместено в Кюстендил, откъдето родом е Лазов. След това компанията е оповестена в неплатежоспособност и като нейни кредитори с изключение на самата КТБ се появяват и други компании на новия притежател.
Реклама
В края на 2017 година обаче синдиците на КТБ при неразбираемо какви условия и цена са изкупили тези вземания. Сега те се продават дружно с тези по отпуснатите от самата нея заеми за " Евробилд 2003 " - общо 11 на брой. Вземанията са сумарно за много внушителна сума - над 200 млн. лева, само че главният останал актив е точно ипотеката на постройката, която би дала на купувача действителна опция да я придобие или продаде.
При цена 18.2 млн. лева заплащането за разполагащата се на малко над малко над 5000 кв.м РЗП постройка на " Граф Игнатиев " става към 1860 евро на кв.м, което е ниско като за офис повърхност в центъра на София, още повече поради историческата и архитектурната ѝ стойност. Същевременно би трябвало да се има поради и че договорката не е непосредствено за парцела, а дружно с вземанията вървят и тежести, чието повдигане ще коства време и спомагателни разноски. Евентуалният нов заемодател ще би трябвало да мине и през още стъпки, с цел да стане притежател. Той ще може да дефинира нов синдик и да управлява несъстоятелността на " Евробилд 2003 ", само че върху парцела има и забрана от КПКОНПИ, което значи, че даже има риск в някой миг постройката да предстои на лишаване в интерес на страната. Има и дълготраен контракт за наем, подписан с КТБ още през 2014 година, който обаче изтича при започване на 2024 година
По неофициална информация на " Капитал " в " Ди Си Ей мениджмънт " се приготвят изчистването и трансформирането на дълга в благосъстоятелност да отнеме до две години. Оттам гледат на договорката като инвестиция, като проектът е по-късно да се търси препродажба с облага, а не да се употребява от някое от сдруженията в групата. Почти завладяна
Сградата на " Граф Игнатиев " 10 беше един от множеството активи на КТБ, които Бисер Лазов опита да завземе след краха на банката. Неговата роля да записва и провежда огромна част от мрежата от свързани компании и подставени лица на Цветан Василев му даде опция в първите месеци да поеме надзор над някои от фирмите - длъжници на КТБ, измежду които беше и " Евробилд 2003 ". А неотложно по-късно, месец преди началната дата на свръхзадлъжнялостта на " Евробилд 2003 ", той съумява да впише ипотека на парцела в интерес на " Ню Кооп инвест " (друга овладяна от него компания). Тя неразбираемо по какъв начин се озовава като голям заемодател на притежателя на постройката с над 100 млн. лева
Реклама
Постепенно като кредитори на " Евробилд 2003 " с по-малки суми се появяват и още няколко компании на Лазов - " Интер финанс инвест ", " Реал жанр " и " Финансово консултиране ". Те получават вземания от други кредитори посредством цесии. А в това време сдружението скоростно се опразва откъм активи - здания и имоти, придобивани през годините, в това число и постройката на " София прес " на бул. " Цариградско шосе ".
Централата на банката обаче по този начин и не е изцяло овладяна до вкарването на " Евробилд 2003 " в неплатежоспособност и надлежно до налагането на запор на имуществото му през февруари 2015 година Следващата основна дата се оказва 21 декември 2017 година, когато, както се схваща от обявлението за търга, КТБ е изкупила вземанията на компаниите на Лазов от " Евробилд 2003 ". Така банката още веднъж се оказва единствен огромен заемодател на компанията, въпреки да не е ясно каква цена е заплатила за това и надлежно дали при сегашния търг би инкасирала облага или загуба. Друг неразбираем миг е за какво до продажба се стига чак в този момент - пет години след въпросните събития. Огромният колектор
Компанията, спечелила търга, официално не е част от " С.Г. груп ", само че връзките са много явни. Адвокатите, които са официално притежатели на " Ди Си Ей мениджмънт ", от дълго време обслужват колекторската компания, като единият от тях, който е и изпълнителен шеф - Здравко Иванов, през годините е влизал в бордовете на разнообразни сдружения от групата. Вторият изпълнителен шеф Драгомир Милков също е дълготраен чиновник на " С.Г. груп ".
Вероятната причина да се прикрие действителният притежател е по-лесно да се прокара договорката за " Агенция за събиране на вземанията " през Комисия за защита на конкуренцията. В последните години се трансформира в номер 1 на колекторския пазар посредством поредност покупко-продажби по изкупуване на пакети неприятни заеми от банки, само че най-много с помощта на крупна и много непазарна договорка с ПИБ.
Източник: capital.bg
КОМЕНТАРИ